COUP DE COEUR !! Proche Point du Jour et Gorge de Loup (métro, gare…).

A proximité immédiate à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, voie verte, clubs sportifs…) venez découvrir ce T5 ultra lumineux situé dans une résidence sécurisée et arborée.

L’appartement de 100 m2 se compose côté Ouest d’un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 5 m² sans vis-à-vis avec vue vers les monts du lyonnais, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un dressing, d’un grand placard et d’un WC séparé. Côté Sud une cuisine équipée récente donnant sur un second balcon de 2 m² avec une vue sur la voie verte.

Le bien comprend également une cave et un garage fermé (prix du garage en sus 10 000 €). Places de parking non nominatives dans la copropriété.

Aucun travaux à prévoir : menuiseries récentes, cuisine et sdb rénovées, beau parquet massif dans le séjour et les chambres. Chauffage gaz individuel avec chaudière récente. DPE C.

La résidence est close et sécurisée, elle possède un garage à vélo, des parkings et beaucoup d’espaces verts. Elle a été très bien entretenue et bon nombre de travaux ont été faits récemment dont le ravalement de façades avec isolation par l’extérieur.

Dans ce quartier vous aurez immédiatement accès à toutes les commodités (commerces, supermarché, maison médicale, bus TCL, métro D Gorge de loup, écoles, accès A6, marché le samedi matin … ). La voie verte et plusieurs parcs sont également accessibles à pieds depuis la résidence. Idéal pour famille avec enfants ou retraités actifs.

Exclusivité en collaboration avec l’agence LES GONES DE L’IMMOBILIER CRAPONNE.

Mandat N°80 * Honoraires à la charge du vendeur