NOUVEAUTE CENTRE MONTMERLE !
Vous cherchez un bien neuf mais avec le charme de l’ancien ? Celui-ci est fait pour vous !

Au cœur du village venez découvrir ce magnifique appartement / maison de village entièrement neuf.

Ce duplex de 88m2 se compose d’une pièce à vivre pleine de charme avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, de 3 chambres et 1 sdb. L’appartement comprend également une place de parking dans garage fermé.

Ce bien ne nécessite aucun travaux puisqu’il a été entièrement refait à neuf : toiture, isolation, façade, menuiseries, électricité / plomberie etc…
Belles prestations : cuisine entièrement équipée, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre optique, parquet contrecollé, garage motorisé …

Cet appartement peut quasiment être considéré comme une maison de village puisque seul l’espace parking est en copropriété (charges 25 €/mois).

Il se situe au centre de Montmerle, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et des quais de Saône (voie bleue).

Actuellement le bien est loué 1 200 €/mois et offre donc une rentabilité locative intéressante. Cependant si vous souhaitez habiter cet appartement il sera libre de tout occupant à l’été 2026.

Mandat N°93 * Honoraires à la charge du vendeur