MONTMERLE S/SaÔne

COUP DE COEUR

310 000 € FAI*

Maison de village de 156 m2 – 3 chambres

Au cœur de Montmerle, à 1 minute à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette charmante maison de village avec jardin.

Ce bien atypique, élevé sur 3 niveaux, totalise 170 m2 au sol pour environ 156 m2 habitables, et 100 m2 de dépendances !

Le RDC se compose d’une spacieuse pièce de vie pleine de charme offrant une hauteur sous plafond de plus de 3m. D’une surface de 54 m2 elle comprend également une cuisine ouverte récente entièrement équipée.
Au 1er étage vous découvrirez un espace bureau de 24m2 (pouvant être transformé en chambre), une chambre parentale avec sdb de 21 m2, et une buanderie.
Le dernier niveau comprend 2 grandes chambres et une salle d’eau. Une mezzanine de 14 m2 au sol complète cet étage.

Les extérieurs se composent d’une terrasse plein Sud, d’un jardin de 271 m2 et d’une dépendance en partie aménagée de 100 m2 sur 2 niveaux ! Le bien bénéficie aussi d’une cour commune dans laquelle se trouvent 2 places de parking, et d’une cave.

Chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries PVC. La maison a été entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir.
Ce bien saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son charme et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’il peut vous offrir !

Mandat N°61 * Honoraires à la charge du vendeur

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Maison de village 156 m2 – Montmerle s/S

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